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L’installation d’une barrière levante fait partie des solutions privilégiées pour contrôler l’accès au parking aérien ou souterrain d’une copropriété. Elle permet d’éviter les intrusions, les problèmes de stationnement au quotidien, ainsi que les accidents avec des personnes étrangères à la copropriété. Découvrez tout ce qu’il faut savoir avant de procéder à l’installation d’une barrière de parking pour votre copropriété.
Les raisons de mettre en place une barrière de parking en copropriété
L’installation d’une barrière de parking en copropriété permet de restreindre l’accès au parc de stationnement aérien ou souterrain. Ces travaux peuvent avoir divers objectifs selon les copropriétés.
Assurer la sécurité des résidents et de leurs véhicules
Dans certaines copropriétés, des personnes extérieures s’introduisent régulièrement et circulent sur les parkings, parfois à vive allure. Il arrive aussi que ces intrus commettent des vols ou des dégradations dans les parties communes.
Ils profitent d’avoir pénétré dans la résidence à l’aide d’un véhicule pour emporter plus facilement des objets volés ou s’échapper plus rapidement.
Aussi, pour assurer la sécurité des résidents et éviter des accidents corporels ou matériels avec ces véhicules indésirables, les copropriétaires peuvent décider l’installation d’une barrière levante pour parking afin de sécuriser la copropriété. Ces travaux permettent aussi d’éviter certains vols dans les véhicules ou dans la résidence.
Contrôler l’accès au parking
L’installation d’une barrière de parking dans une copropriété permet aussi de contrôler l’accès au parc de stationnement. L’ouverture est alors réservée aux détenteurs de la télécommande, du code ou de tout autre moyen d’ouverture de la barrière.
Ainsi, les personnes étrangères à la résidence ne peuvent plus rentrer à moins de le faire sous le contrôle d’un résident qui autorise l’accès. Une telle mesure permet de préserver la sécurité et la tranquillité des lieux.
Réduire les conflits à propos des places de stationnement
Dans certains secteurs, des personnes extérieures se garent sur les parkings des copropriétés pour se rendre dans les commerces ou les services voisins. Le problème est qu’elles prennent les places des résidents. Ce type de situation entraîne des conflits. De même que l’installation d’une barrière levante en entreprise, la mise en place d’un système pour fermer le parking d’une copropriété permet de garantir l’accès aux places de stationnement aux personnes concernées et d’éviter les désagréments quotidiens.
Réglementation sur l’installation d’une barrière de parking en copropriété
Comme tous les travaux réalisés, dont la mise en place de la vidéosurveillance en copropriété, l’installation d’une barrière de parking doit suivre une procédure définie par la réglementation. Les travaux d’installation d’une barrière de parking pour la copropriété concernent en effet les parties communes.
Ils ne peuvent donc pas être entrepris de façon unilatérale par un ou plusieurs copropriétaires excédés par les problèmes de stationnement. L’assemblée générale des copropriétaires doit se réunir et voter la réalisation des travaux.
Une fois la décision prise, le syndic devra, dans la plupart des cas, faire réaliser plusieurs devis pour l’installation de la barrière d’accès au parking de la copropriété.
Tout dépend cependant de la configuration particulière de la copropriété, qui peut avoir décidé de ne pas imposer la consultation de plusieurs entreprises en dessous d’un certain montant de travaux.
En ce qui concerne l’urbanisme, une barrière levante automatique qui limite l’accès à une copropriété doit respecter les règles locales lorsqu’il y en a. Aussi, avant de commencer les travaux d’installation, les copropriétaires doivent se renseigner des éventuelles formalités à accomplir auprès de la mairie.
En effet, localement, il peut y avoir certaines exigences à respecter pour des raisons de sécurité ou parce qu’un PLU fixe des règles particulières. La proximité d’un bâtiment historique ou d’un site protégé peut également imposer certaines contraintes pour les travaux.
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Installation de la barrière de parking en copropriété par un professionnel
Une installation conforme aux exigences réglementaires
L’intervention d’un professionnel permet d’installer une barrière de parking en copropriété conformément à l’ensemble des réglementations en vigueur. En effet, il est important de choisir du matériel répondant aux normes techniques pour garantir la sécurité des usagers. La norme européenne EN 13241-1 garantit ainsi la sécurité de l’ouverture automatique pour éviter les accidents.
De plus, l’implantation et l’installation de la barrière automatique pour parking doivent tenir compte des exigences liées à l’accessibilité des personnes à mobilité réduite.
Expertise et garanties
Seule l’expertise d’un professionnel permet de compter sur une implantation satisfaisant l’ensemble des contraintes et sur l’installation d’un matériel conforme.
De plus, grâce au savoir-faire d’un spécialiste, l’installation d’une barrière de parking pour la copropriété pourra être optimisée pour garantir un parfait fonctionnement en toutes circonstances.
En effet, il est important de s’assurer, entre autres, que le système soit capable de fonctionner quelle que soit la météo. La barrière levante du parking de la copropriété doit aussi pouvoir détecter les obstacles, pour éviter tout risque de choc en cas d’arrêt inopiné du véhicule ou de passage inattendu d’un piéton.
Enfin, l’installation d’une barrière pour parking de copropriété par un professionnel permet de bénéficier de garanties. L’entreprise installatrice garantit d’une part le matériel installé et, d’autre part, la conformité des travaux réalisés.
En cas de problème, la copropriété peut ainsi se tourner vers ce spécialiste pour rétablir un fonctionnement normal au plus vite.
De plus, une entreprise spécialiste comme Protel peut vous proposer d’installer la vidéosurveillance sur le parking de votre copropriété afin de renforcer encore plus sa sécurité.
La maintenance, indispensable pour un fonctionnement durable
Quel que soit le mécanisme, électromécanique ou hydraulique, qui met en mouvement la barrière de parking de votre copropriété, une maintenance régulière s’impose. Il faut également prévoir l’entretien régulier du système de commande électrique qui gère l’ouverture et la fermeture. Le recours aux services d’un professionnel vous permet aussi de mettre en place une maintenance régulière adaptée aux besoins de votre équipement.
Protel, société de télésurveillance en Ile-de-France, vous propose l’installation d’une barrière de parking automatique pour votre copropriété. Nous assurons la pose du matériel conformément aux différentes réglementations qui s’appliquent. Nous vous proposons aussi des prestations de maintenance pour garantir le parfait fonctionnement de votre barrière d’accès et la sécurité des résidents qui l’utilisent au quotidien.
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