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L’installation d’un portail dans une copropriété permet de renforcer la sécurité du parking, des espaces communs et de la résidence en général. Ces travaux, réalisés par un professionnel, améliorent durablement le cadre de vie des copropriétaires et contribuent à éviter les vols, les agressions et les dégradations. Découvrez les avantages d’un portail pour une copropriété, les règles à respecter et les solutions complémentaires que vous pourriez envisager pour un niveau de sécurité encore plus élevé.
Les avantages d’un portail en copropriété
L’installation d’un portail dans une copropriété offre plusieurs avantages. Ces travaux participent à la lutte contre les intrusions, les vols et les dégradations. Ils contribuent également à valoriser la copropriété.
Le filtrage des accès de la copropriété
Grâce au portail d’une copropriété, les intrusions sont beaucoup moins nombreuses. En effet, n’importe qui ne peut plus stationner librement sur le parking de la résidence.
Il faut détenir un moyen d’accès, comme un badge ou un code secret, pour ouvrir le portail d’entrée. Ainsi, le contrôle d’accès sur parking permet de filtrer les allées et venues et de détourner les intrus de la copropriété.
Plus de sécurité
Grâce au filtrage des accès permis par le portail de la copropriété, les intrusions sont beaucoup moins nombreuses. En effet, il est difficile de s’introduire dans la copropriété sans disposer du sésame pour ouvrir le portail. Ainsi, les risques de dégradations volontaires et de vols dans les parties communes de la résidence sont réduits.
Une valorisation de la copropriété
L’installation d’un portail fait partie des travaux qui valorisent une copropriété. En effet, une résidence bien entretenue et qui offre un sentiment de sécurité a plus de chances de séduire de futurs acquéreurs. Réaliser régulièrement des travaux d’amélioration permet d’entretenir le patrimoine. L’installation d’un portail fait partie de ces améliorations, que les copropriétaires doivent envisager pour améliorer le cadre de vie des résidents.
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Les règles concernant l’installation d’un portail en copropriété
Les règles administratives liées à la copropriété
Tout comme l’installation d’une barrière de parking en copropriété, la mise en place d’un portail en copropriété nécessite un vote des copropriétaires réunis en assemblée générale.
En effet, le portail d’une copropriété est un bien commun, financé par l’ensemble de la copropriété et installé dans une partie commune.
Aussi, il ne peut pas être mis en place à l’initiative et aux frais d’un seul des copropriétaires. Il faut suivre la procédure légale et procéder à un vote à la majorité absolue selon la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965.
Les normes de sécurité
De plus, un portail de copropriété doit être conforme aux normes en vigueur, en particulier à la norme de sécurité concernant les portails des espaces collectifs NF EN 13241-A2. Ce document définit les conditions que l’équipement et son installation doivent satisfaire pour garantir la sécurité des usagers.
Il est important de respecter un certain nombre de règles de sécurité lors de l’installation d’un portail de copropriété : éclairage, feu clignotant de signalisation, barre palpeuse pour stopper la course en cas de détection d’un obstacle, balisage au sol…
L’installation du portail de votre copropriété par un professionnel vous garantit le respect de l’ensemble des normes en vigueur.
Les caméras de surveillance : un complément indispensable au portail, pour parfaire la sécurité de votre copropriété
Le portail, essentiel, mais pas suffisant pour sécuriser la copropriété
L’installation d’un portail dans une copropriété permet de dissuader une partie des individus malintentionnés d’y commettre des délits. En effet, le portail agit comme une barrière physique et donne le sentiment aux intrus que les copropriétaires sont plus vigilants qu’ailleurs. S’introduire dans un lieu ainsi clôturé leur fait courir plus de risques d’être repérés. Aussi, le portail d’une copropriété permet d’éviter un certain nombre d’actes de malveillance comme les vols et les dégradations, dans les parties communes ou dans les parkings.
Cependant, seule, cette protection mécanique en copropriété ne suffit pas à sécuriser parfaitement l’immeuble. Certains individus malintentionnés peuvent s’introduire malgré la présence de cette fermeture, en particulier la nuit. Plus aguerris et plus téméraires que les autres, il leur faut plus qu’un portail pour les empêcher de passer à l’action.
Les caméras de surveillance, pour compléter l’apport sécuritaire du portail
Les caméras de vidéosurveillance sont un complément idéal à l’installation d’un portail dans une copropriété. En filmant les espaces de stationnement et les parties communes 24 heures sur 24, elles dissuadent un plus grand nombre d’individus malfaisants.
En effet, les caméras observent jour et nuit tout ce qui se passe dans la copropriété. Les images sont enregistrées et sauvegardées durant quelques jours sur des systèmes informatiques. Elles permettent de tracer si nécessaire l’ensemble des entrées et des sorties.
Ainsi, en cas d’acte malveillant avéré, l’exploitation des images peut permettre d’identifier le responsable.
Aussi, l’installation de caméras de surveillance en copropriété a un fort effet dissuasif sur les malfaiteurs. Leur simple présence suffit à faire reculer les plus téméraires d’entre eux, qui auraient réussi à pénétrer dans la copropriété malgré la clôture et le portail.
En effet, se sachant filmés et identifiables, ces individus préfèrent généralement se tourner vers d’autres copropriétés qui sont moins sécurisées et constituent des proies plus faciles.
Pour en savoir plus sur l’installation d’un portail dans une copropriété, ou sur les systèmes de vidéosurveillance, vous pouvez prendre contact avec Protel. Installateurs professionnels de portails, de systèmes de contrôle d’accès et de surveillance vidéo, nous étudions avec soin votre besoin pour vous proposer une solution personnalisée, adaptée à vos attentes et à la configuration particulière de votre résidence.
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